SKY GUDAURI
Inwestycja | Gudauri, Kazbegi Municipality, Mccheta-Mtianetia, 4700, Gruzja
- Nazwa inwestycji
- SKY GUDAURI
- Numer oferty
- 31/17986/OI
Opis
Sky Gudauri – Inwestycja w luksusowe apartamenty hotelowe w sercu gruzińskiego Kaukazu
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która generuje stabilny dochód pasywny w cenionym międzynarodowym kurorcie narciarskim? Poznaj Sky Gudauri – wyjątkowy projekt apartamentowy w standardzie 4-gwiazdkowego hotelu, zlokalizowany zaledwie kilka kroków od kolei gondolowej w najbardziej prestiżowej części strefy New Gudauri.
O inwestycji: Luksus i wygoda w standardzie hotelowym
Sky Gudauri to elegancki, 6-piętrowy kompleks mieszczący około 200 apartamentów, usytuowany na wysokości 2 200 m n.p.m. Prace konstrukcyjne budynku zostały już w pełni ukończone – obecnie realizowane są wykończenia wnętrz oraz przygotowania do operacyjnego uruchomienia obiektu pod marką międzynarodowej sieci hotelowej.
- Standard pod klucz: Wszystkie lokale sprzedawane są w stanie w pełni wykończonym, umeblowanym i wyposażonym w sprzęt AGD, co umożliwia natychmiastowe generowanie przychodów bez konieczności doglądania prac.
- Bezpieczeństwo finansowe: Inwestycja posiada gwarancję finansowania i nadzór ze strony TBC Banku (jednego z największych banków w Gruzji), co daje inwestorowi pełne bezpieczeństwo i stabilność realizacji.
- Rozpoznawalny brand: Finalizowane ustalenia z międzynarodową marką hotelową zapewniają profesjonalne zarządzanie, wyższe stawki za dobę oraz większą obłożalność.
W ofercie znajdują się przemyślane układy dopasowane pod różne preferencje inwestycyjne i budżety:
- Układy: W sprzedaży dostępne są kameralne studia, a także funkcjonalne apartamenty 1-pokojowe, 2-pokojowe oraz 3-pokojowe.
- Ceny: Ceny apartamentów zaczynają się już od 3 600 USD za m2
W odróżnieniu od zwykłych mieszkań na wynajem, Sky Gudauri oferuje pełne doświadczenie resortowe, które przyciąga wymagających turystów z całego świata:
- Strefa Wellness & SPA: Basen kryty, ekskluzywne SPA oraz centrum fitness.
- Gastronomia i biznes: Wykwintna restauracja, Lobby Lounge, Business Corner oraz sale konferencyjne.
- Infrastruktura narciarska: Bezpośredni Ski Depot z obsługą instruktorską oraz wypożyczalnią sprzętu.
- Udogodnienia premium: Własne lądowisko dla helikopterów (helipad), strefa dla dzieci oraz garaż podziemny.
Gudauri to niekwestionowany lider gruzińskiego turystyki zimowej, skupiający aż 70% całego ruchu narciarskiego w kraju.
- Kilka kroków od gondoli: Bezpośrednie sąsiedztwo głównej kolei gondolowej zapewnia narciarzom i snowboardzistom idealne warunki typu ski-in / ski-out.
- Centrum wydarzeń: Nowoczesna strefa New Gudauri to mekka życia towarzyskiego – skupisko najlepszych restauracji, klimatycznych barów après-ski i punktów usługowych.
- Rozwój infrastruktury: Nowo powstający tunel oraz modernistyczna droga górska znacząco skrócą czas dojazdu z lotnisk, potęgując napływ turystów w kolejnych latach.
Pasywny model najmu: Inwestycja działa w oparciu o przejrzysty podział przychodów 60/40 (60% dochodu trafia do Właściciela, 40% do profesjonalnej firmy zarządzającej).
- Opłata serwisowa: 3 USD / m² miesięcznie.
- Użytkowanie prywatne: Możliwość właścicielskiego korzystania z apartamentu do 60 dni w roku (w tym do 2 tygodni w ścisłym sezonie zimowym).
Szukasz nieruchomości, która łączy prestiż, wysoki potencjał wzrostu wartości oraz elastyczne warunki finansowania?
Skontaktuj się z nami!
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Oferty należące do tej inwestycji:
Zapytaj o ofertę
